賃貸の立ち退きの場合(賃貸)

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2012年01月24日 14時30分

賃貸の立ち退きの場合

現在母が１人で住んでいる借家は昭和のはじめに建てられた木造２階の一戸建てです。
大家さんは土地・家屋を所有しており長年借りていることから母g死ぬまでいていいという許可を頂いておりました。
しかし大家さんが高齢で老人ホームに入居したことから娘さんが窓口となり、「ホームの費用がかかるので出て行って欲しい。更地にして売る」と一方的に言われました。
借家も大分老朽化してきたことから出ていくのもいい潮時かなと思っていますがこのような場合、立ち退き料としていくらか貰えるものでしょうか？
引越し費用くらいは出して欲しいものだと思っていますがどれ位の額を交渉していいものか見当がつきません。
借家は賃料が月７万円
祖父の代から借りていて７０年近く賃貸しています。
古いことから更新料はありませんでした。

賃貸マンションの水廻り関係の音について

こんにちわ、岐阜県内の８階建て賃貸マンションの６階に住んでいます。
今までいろんなマンションに住んでいましたが、騒音（音）関係の問題では、
近隣上下の走る音やドアの開閉音といった音の問題は経験してきましたが、
今年の４月に入居した築２年の賃貸マンションの話ですが、隣の部屋および
上の部屋がトイレをした後、また隣の部屋が水を流そうとすると、その音が
まともに「ちょろちょろちょろちょろ」と聞こえてきます。トイレに至っては
もちろん人によていつ用を足すかがわからないので、余計に困ってます。
トイレについては用を流した時に「ゴ〜、ガ〜」といったエアーの凄い音がします。入居前に知らされていたらこちらに引っ越ししていなかったと思います。
他の部屋でも同様の意見を聞いています。
このような音の問題は、構造上の問題で泣き寝入りしなければならないのでしょうか？　アドバイスお願いします。

賃貸住宅の損害保険加入について

賃貸マンションに住んでいます。契約更新の際に、通常は入居者補償制度の更新も必要となると思いますが、これは強制なのでしょうか？未加入の場合、退去を求められるなどの強制力はあるのでしょうか？補償の内容を見る限り、水漏れの際に自室および近隣の部屋に損害を及ぼすなどの場合の補償がおもですが、築3年の新しい物件でもあり、あまり加入の価値を感じません。

不安定な収入での賃貸について

はじめまして。
夫婦２人で現在1K（月56000円）に住んでおります。
私が個人事業主である関係で収入不安定なところもあり、
３年ほど我慢して住んでいる状態でしたが、
妻がせますぎて家事などで不自由している点や、
自宅でする仕事ですので夜中に仕事をするにしましても妻が眠れなくなってしまったり私も集中できないストレスもあること、
また、上の住人が真夜中に非常識なぐらい大きな足音をたてうるさいため（管理会社や本人にもお願をしてきましたがなおりません）とても苦痛になっている状況で引っ越しを考えています。
贅沢であるのかもしれませんが、駐車場、築10年以内、現在の住居で足音が非常に大きく響くことがとてもストレスでしたのでそういった心配の少ない所を探すとなりますと
（非常識なほどの音でなければ良いと思っています）
15〜16万/月が相場になっている状況です。
現状は収入70万/月（手取り）以上をキープしているのですが
（３年以上継続しています）
いきなり収益が０になってもおかしくない仕事ですので、そういった点が心配でなかなか決断できない状況になっています。
妻にも専従者として手伝ってもらっていますので
妻に別のところで働いてもらうと言うことは出来ません。
このような不安のある仕事ですので
今まで節約、節約で少ないながらも1000万程度の貯金がある程度です。
何しろ不安定なものですし、外部的要因に非常に左右されてしまうものですので、もしいきなり収入がなくなったら・・そういった不安おいてどうしても家賃を高くするのには抵抗があります。
このような状況なのですが、どう思いますでしょうか。
何卒よろしくお願い致します。

賃貸住宅のインテリアについて

今春から、賃貸住宅に住む事になりました。
はじめて実家から出るとあって、自分の好きなものをたくさん買い揃えたいと思っています。
そのなかでも、キッチンは、少し昭和の香りのするタイル張りで、キッチンの扉も
インテリアに会わない緑。
そこで、キッチンの棚の扉やタイルを自分で少しリフォームして可愛くしたいのですが、
現状復帰の事を考えるとあまりいじれません。
なにかいい方法はないでしょうか。
カッティングシートを貼るという方法をネットでいくつかの例をみたのですが、
はがす時とかはどうなのか、というのが心配です。
はがすのを失敗した時は、どのくらい請求されるのかも知りたいです。

Wikipediaの関連項目

薬事法: 薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

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