- ベルファース芝パルク(BelleFace 芝パルク) | 仲介手数料最大無料 | ジェイ・クオリス 港区賃貸。
「ベルファース芝パルク(BelleFace芝パルク)」の物件詳細。東京都港区芝公園2-9-10の5階建てマンション。最寄り駅JR山手線浜松町7分、都営三田線芝公園3分、都営浅草線大門5分。2004年8月築。
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現在、賃貸物件の検索システムを作成しており、そこで使用する...(賃貸)
2012年01月24日 14時51分
現在、賃貸物件の検索システムを作成しており、そこで使用する...
現在、賃貸物件の検索システムを作成しており、そこで使用する住所データと沿線・駅データの購入先を探しています。
作成するシステムの内容としては、
物件の登録の管理画面を作成して、そこで物件データの登録、修正、削除などを行います。
そして、そこで登録した物件データをネット上に公開して、ユーザーが住所や沿線、駅で検索出来るようにしたいと考えています。
なので、
住所や沿線、駅に変更などがあれば、
その都度更新されるような保守管理もしっかりされているデータです。
本当はフリーの物を使いたいのですが、
フリーだと保証がない上に、
いつ更新されなくなるか分からないので、
なるべく有料の物を探しています。
あと、
住所や沿線、駅で検索出来るようにしたいので、
各データに対してコードが割り振られているもので、
出来ればCSV形式の物を希望しています。
どなたか、
いい購入先をご存知の方がいらっしゃれば、
教えて頂けないでしょうか？
宜しくお願いします。
中古戸建てｏｒ賃貸か？神奈川近郊で検討中。
社宅の手当てがなくなり、家族4人（女の子／小学生1名・年少1名）の住処を検討中です。
将来（15年後ぐらい？）には両親のいる関西に戻ることも予想されますが、蒲田から通勤1時間圏内で中古戸建てを買うか賃貸に住み続けるか悩んでします。
もし買うなら2000万円程度の物件を希望。
賃貸でも・住宅ローンでも、月々は7万円ぐらいで、3DK以上の家に住めればと考えています。
買うなら戸建て（たぶん築30年ぐらい）にしたいのですが、耐震の不安などいろいろ問題が出てきそうで、踏ん切りがつきません。
といっても、賃貸だったら、今の物件には家賃が高く住めません。また、資産が全くは無いまま、40代に突入するのも不安。
このジレンマを解くヒントをいただきたく、投稿します。
事務所賃貸契約解除について
ある業界団体の事務所の賃貸契約解除に関する質問です。
文中，Ａは○○県□□組合，Ｂは△△市□□組合です。
ＡとＢは同じ業界の団体で，Ａは県の団体，Ｂは市の団体，ＢはＡの下部組織ですが，それぞれ独立した法人格を有しています。
五年前，Ａは地主に建築費相当額の保証金を支払い，希望する建物を建築してもらって賃貸契約を締結し入居しました。
その際，Ｂも同居することとして，その建物の一部をＢに合わせた間取りに建築し，ＢはＡと賃貸契約を締結しました。地主も了解済みですが，Ａに対してＢ以外の者に又貸しすることは認めていません。
Ｂは月額３０万円の家賃をＡに支払い，ＡはＢからの分と自分の５０万円の計８０万円を地主に支払っています。
しかし最近になって，やむを得ぬ事情でＢは他所へ事務所を移転することになりました。
ＢとＡの契約では，賃貸期間を２０年としていますが，中途解約に関する規定は明示されておらず，「・・その他の事項は双方で協議する・・」となっています。
ＡにしてみればＢのスペースは使途がないので，残契約期間分（１５年）の家賃相当額５４００万円の負担を求めようとしています。しかしＢにとってはとんでもない金額なので，少しでも負担を減らしたいと考えています。
このような場合，一般的（？）な負担算出法，妥当な金額とはどんなものでしょうか。
よろしくお願いします。
引越を考えています（引越先は賃貸マンションです）。
引越を考えています（引越先は賃貸マンションです）。
ネットで選んで３社ぐらいの不動産屋さんを回ったんですが、各社４部屋ずつ見た時に
それぞれで同じ物件を紹介されました。
で、住もうと決めた物件もそれです。
こういう時、契約した不動産屋さん以外の不動産屋さんと、もめたりしますか？
分譲マンション賃貸の契約
分譲マンションを貸しています。
最近借主の方に賃貸の更新をしていただいたばかりなのですが
仕事の都合で海外に転居することになってしまいました。
永住の可能性もあります。このため、賃貸の契約は今回までとして,今回の契約が切れた後にマンションを売却したいと考えています。
仲介を依頼している不動産会社の担当者によると、次回の更新をなしとするのはこちらが決めることはできなくて、借主の方にお願いするしかないということでした。法律的にはそうなっているのでしょうか？
今回、更新料をいただいているのですが、今から次回の更新を無しとすることはできるでしょうか？
法律、常識ともに疎いのでどなたかご教授いただけないでしょうか。
Wikipediaの関連項目
- 薬事法
- 薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。