持ち家の維持費ってどのくらい？。(一軒家)

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2012年01月24日 17時29分

持ち家の維持費ってどのくらい？。

　これまで持ち家に住んだ事が無いので、持ち家の維持費（固定資産税＋月管理費）を知りたいんです。
　月管理費は家の大きさなどの環境で変わると思いますが、皆さんそれぞれのケースをお聞かせください。
　よろしくお願いします。

電子ドラムの防音について

高２でバンド内でドラムを担当しています。
私は住宅街の中の一軒家に住んでいて部屋に電子ドラムを置いて練習をしています。
一軒家だから階下の家への心配もないし・・・とおもっていましたが
やっぱりうるさいらしく、苦情が来てしまいました。
私自身、練習時間を短く、夜遅くならないように、等気をつけた上で防音したいのです。
じゃあYAMAHAのボックス型の防音室を・・・というわけにもいかないので
電子ドラム用の防音のマットを敷く以外に何か良い防音方法は無いでしょうか？？
回答よろしくお願いします。

一戸建て売却後のローン残債

知人の話です。おおよそは弁護士及び不動産業者に相談したそうですが。
私も土地取引・不動産関係はド素人なので。

離婚が決まりローン支払中の一戸建てを手放すことになり、売却できたとしても
ローン残の支払いが後１０年間、毎月８万円になるとのことです。
昨年、繰上げ返済のため銀行を変えて借り換えをしたばかりとのことです。

所在地は埼玉県の東京寄り、都心まで約２時間の２００戸ほどの建売り団地？郡。

ちなみに４０代前半、年収７５０万程、今後収入増は見込めない、
よりも激務の職業柄、心因性の疾患を抱え心療内科通い。
戦線離脱した場合、年収は６００万くらいまで落ちることも想定内。

小学生男子２人は妻が引き取り、公営団地に引っ越す予定。
本人は養育費のみ一人につきたった２万円支払い、負の財産ローン返済額の半分４万円を
妻に支払わせるつもりとのこと。
その他、負債は一切なし。

（性格の不一致でお互いに弁護士をつけての調停、又は訴訟も覚悟だそうですが
　個人的に妻の月収手取り約１５万円でひとり親家庭になることを考えると
　知人の意向は個人的にも法的にも認められるわけがないと考えますが。）

本人は賃貸マンションに居住予定。本人なりに算出してる今後の予算組みでは
これでもギリギリの生活しかできない、と。

無駄なフリルをつけてしまいましたが、要は現在保有の一戸建てを売却せずに
本人、もしくは妻と子がそのまま居住するのが無駄を省くことになるのでは？　と
素人考えですが、そうではないのでしょうか？

本人から話を聞いていると、まるで子供の小遣い計算をしているようで？？？
何ともコメントのしようがないです。
本人はいたって深刻でノイローゼのような状態になっている様子。

ご経験がおありの方や、こういった不動産売買に詳しい方にご意見をうかがえればと質問させていただいております。
よろしくお願いします。
（ちなみに私自身は親からの持ち家のため、東京２３区内で若干高めですが固定資産税と
修理や維持費用のみなのでローン残債に関しては全く門外漢です。）

友人・妹と一戸建てをかりてルームシェア・・・経験談求む！

友人と妹と、一戸建てを借りて
ルームシェアしようと思っています。
みなさまで、そういう経験をされた方がいたら
是非、アドバイスをお願いします！
・「一戸建て」を友人同士で借りるのは
　なにか問題があるか？大変な点は？契約は？
・「ルームシェア」の問題点は？
ちなみに友人は小型犬を飼っています・・・

深読みしすぎ？

付き合って８ヶ月程度経つ彼のことなんですが。
私２２歳、彼２３歳です。
先日、ちょっと深読みしたくなることがありました。
私は来年４月から就職することもあり、
卒業のことなど、これからの話を彼とお互いしていたんです。
彼は就活をしない方向で、将来のことを話していました。
イマイチ、ぼんやりしているらしく、「〇〇系とかどうなの？」とか色々アドバイスしてたんです。
（その話は普通の雑談の延長で、重い感じの相談ではないです）
そんな話の後で、ふと、彼が
「miraiはマンションと一軒家、どっちがいい？」って
聞かれたんです。（住宅街を歩いてたんですけど）
私は、「一軒家がいいなぁ」って、深読みせず軽く答えたんですけど。
「別に、マンションでも良くない？お庭があるから？」
って聞かれて、
「マンションに住んだこと無いし・・・プライバシーがなさそう・・・」って言ったんです。
（一軒家に憧れもあるんですけど・・・）
すると、「でも、マンションもさー、オートロックとかあるんだよ～」って彼が言ってました。
その後、ちょっと買い物をしたので、話はそこで終りましたが。。。
私は別に、彼に「一軒家建てて欲しい！」って意味でもなく（突然でそこまで気が回らなかった）ただ、将来住むんならあんなうちがいいなぁ・・・って思ってたものを言ったんですけど。
この話しって何か深い意味があると思います？
今思うと、将来の話（仕事）をした後に急に振られた話だったので、もしかして関係あったのかな？って思いました。

Wikipediaの関連項目

あゝ!一軒家プロレス: 『あゝ!一軒家プロレス』(ああ！いっけんやプロレス)は、2004年に公開された映画。
橋本真也とソニンの映画初主演作であり、ソフト・オン・デマンドの劇場映画製作第1弾作品である。

買っていいマンション・ダメなマンションとは | 持ち家の維持費ってどのくらい？。(一軒家)

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